Te koop: Eengezinswoning

€ 270.000,00

INSTAPKLARE VERZORGDE EENGEZINSWONING MET RUIME TUIN

 - 

Omer Van Trimpontstraat 17, 9400 Ninove

Omschrijving

In een klassevolle straat, alsook rustige omgeving en op wandelafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer, treinstation bevindt zich deze INSTAPKLARE PERFECT ONDERHOUDEN SOLIDE EENGEZINSWONING;
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap, een zeer lichtrijke living, een ingerichte massief eiken keuken, een zeer ruime veranda met zicht op het ruime terras en de mooie tuin.
De bovenverdieping omvat nachthal, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer (toilet- ligbad en lavabo), trektrap naar de mogelijk in te richten zolderverdieping (twee slaapkamers mogelijk)
Overal nieuwe ramen PVC deels voorzien van elektrische rolluiken. Verder is er nog een zeer ruime garage voor twee wagens en een ruime oprit die parkeermogelijkheid biedt voor twee wagens.
Steeds bewoond door eerste eigenaars !

Financiële info

Prijs € 270.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.402,27

Geografische info

Adres Omer Van Trimpontstraat 17
Gemeente Ninove
Omgeving Stadsrand

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 395 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 104 m²
Oppervlakte 1e verdieping 47,50 m²
Perceelbreedte 8,40 m
Perceeldiepte 47,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n° 20190826-0002188989-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 630 kWh/jaar
EPC waarde 630 kWh/m²
630

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken overal rolluiken waarvan op gelijkvloers elektrisch
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Deze info is niet contractueel bindend