Omschrijving

VERKOCHT

Strategisch gelegen en op 5 min rijden van het centrum van Ninove bevindt zich deze STIJLVOLLE VRIJSTAANDE RUIME VILLA gelegen op een grondoppervlakte van +/-
De lichtrijke woning heeft op het gelijkvloers een ruime inkomhal met trap, toilet, bureel, ruime woonkamer met sierschouw, ingerichte keuken (Dovy keukens) en een berging.
De verdieping omvat ruime nachthal, ingericthte ruime badkamer, 3 slaapkamers. Grote tuin en terras
De woning is VOLLEDIG ONDERKELDERD en is aan de zijkant voorzien van een INPANDIGE GARAGE voor 2 auto's.

Financiële info

Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.666,07

Geografische info

Adres Brakelsesteenweg 451
Gemeente Appelterre-Eichem (9400)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 8.8 m²
Bureau 14.28 m²
Garage 36.35 m²
Inkomhal 16.58 m²
Keuken 1 15.68 m²
Living 48.5 m²
Slaapkamer 1 28.14 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 15.68 m²
Wc1 2.5 m²
Wc2 2.5 m²

Overige Info

Vrij op onmiddellijk

EPC gegevens

EPC n° 20220410-0002581344-res-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 407 kWh/jaar
EPC waarde 407 kWh/m²
407

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1766 m²
Bouw oppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 352 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Perceelbreedte 29,45 m
Perceeldiepte 65 m
Gevelbreedte 13,61 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9,58 m
Zijgrenslinks 4 m
Zijgrensrechts 11,14 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 3,50 m
Grondhoogte 9 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Netto-energiebehoefte verwarming 407 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt