Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE INSTAPKLARE WONING, gelegen in het groene, gezellige en rustige Idegem.
De lichtrijke woning op 7.21 are heeft een ruime inkomhal met trap , living met open geïnstalleerde keuken, grote badkamer, apart toilet en een slaapkamer op gelijkvloerse verdieping.
De bovenverdieping omvat nachthal, 3 ruime slaapkamers + een extra berging.
Er is een ruime tuin en groot zuiders gericht terras, voorzien van zonneluifel, achteraan prachtig groenzicht op weiland en bos. Voor het huis is een parking aangelegd voor 2 auto's, onder het terras zijn er nog 2 parkeerplaatsen + ruime garage.
Het ganse huis is ONDERKELDERD en biedt dus veel bergingsruimte.
EXTRA TROEF : NIEUW DAK VOORZIEN VAN 36 ZONNEPANELEN
Op wandelafstand van het centrum met een restaurant, apotheek, bakker en beenhouwer en op 5 min fietsen van het Domein De Gavers.
Het station van Idegem bereikbaar op wandelafstand waar ook de lagere school is. Bushalte op 50m. Men begeeft zich naar Ninove of Geraardsbergen op 10 min. rijden.


Financiële info

Prijs € 415.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.152,27
Ki € 1.057,00

Geografische info

Adres Nuchten 27
Gemeente Idegem (9506)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 12 m²
Berging 5,50 m²
Inkomhal 16,50 m²
Kelder 100 m²
Keuken 1 17,50 m²
Living 23,50 m²
Slaapkamer 1 12,50 m²
Slaapkamer 2 24 m²
Slaapkamer 3 12,50 m²
Terras 49 m²

Overige Info

Vrij op overeen te komen

EPC gegevens

EPC n° 20220520-0002608027-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 425 kWh/jaar
EPC waarde 425 kWh/m²
425

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 721 m²
Woonoppervlakte 247 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 40 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 41031 Geraardsbergen
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS en TUIN
Perceelnummer 90CP EN 90DP
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie ELEKTRICITEIT CONFORM TOT 2043
Netto-energiebehoefte verwarming 425 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken alle ramen zijn voorzien van rolluiken, terras voorzien van zonneluifel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie ENKEL ACHTERAAN EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG GEBIED : GEEN RISICOZONE
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt