Omschrijving

Op een goede uitvalsbasis te Ninove,bevindt zich deze INSTAPKLARE RUIME SOLIDE BEL-ETAGE op MET TUIN op een perceel van 2a 33ca. Winkels, scholen, treinstation, openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand; Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal/gang met trap, zeer ruime garage, berging en toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat traphal - gastentoilet, ruime living met open INGERICHTE NIEUWE KEUKEN, voorzien van alle nodige apparatuur, terras en 1 SLAAPKAMER. De tweede verdieping omvat nachthal, een ruim NIEUW INGERICHTE BADKAMER en 2 SLAAPKAMERS; Mits het plaatsen van een vaste trap begeeft men zich naar de mogelijk in te richten zolder waar men nog extra kamers kan bijmaken. CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS - NIEUWE RAMEN HOOGRENDEMENTSBEGLAZING.- BETONNEN CONSTRUCTIE
ELETRICITEIT CONFORM TOT 2042 !!!

Financiële info

Prijs € 318.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.615,37

Geografische info

Adres Albertlaan 164
Gemeente Ninove (9400)
Omgeving Stadsrand

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20160913-0001894187-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 198 kWh/jaar
EPC waarde 198 kWh/m²
198

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 233 m²
Woonoppervlakte 251 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Netto-energiebehoefte verwarming 198 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsbeglazing
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt