Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Ninove, met zijn winkels, openbaar vervoer, scholen, bevindt zich deze RUIME OP TE FRISSEN BURGERWONING met GARAGE 21,5 m² , GROTE TUIN en 6 SLAAPKAMERS. (geschikt voor GROOT GEZIN, COMMERCIELE DOELEIINDEN, VRIJ BEROEP of ALS KANGOEROEWONING

Indeling : gelijkvloers omvat gang met trap, hall 11,8 m², living 20,2 m², keuken 10,7 m², SLPK 15m² - badkamer, garage 21,5 m², buitenberging 29 m² , overdekte koer 27 m² en tuin
De bovenverdieping omvat eveneens hall, living 31 m², keuken 11 m² , 2 SLPKS (8m² en 15 m²) een badkamer, de zolderverdieping omvat NACHTHALL, 3 SLPKS
Grondoppervlakte 400 m²
NIEUWE RAMEN DUBBELE BEGLAZING
CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS

Financiële info

Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.248,47

Geografische info

Adres Pollarebaan 42
Gemeente Ninove (9400)

EPC gegevens

EPC n° 20170718-0001979261-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 265 kWh/jaar
EPC waarde 265 kWh/m²
265

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 400 m²
Bouw oppervlakte 277 m²
Woonoppervlakte 277 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 9 m
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 20 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Netto-energiebehoefte verwarming 265 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CENTRALE VERWARMING
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt