Omschrijving

Op een ideale locatie, in het dorp nabij diverse buurtwinkels bevindt zich deze RUIME HALF OPEN BEBOUWING met maar liefst 6 SLAAPKAMERS - RUIME GARAGE VOOR 2 WAGENS ( 62 m²);
De woning is ingedeeld met INKOM - RUIME LIVING met OPEN INGERICHTE KEUKEN - RUIME BERGIING -BADKAMER. De BOVENVERDIEPING omvat 6 SLPKS; DE RUIME IN TE RICHTEN ZOLDER ( 75 m²) BIEDT DE MOGELIJKHEID voor BIJMAKEN VAN 4 à 5 SLPKS; NIEUW EN GEISOLEERD DAK
Verder is er een zuiders gerichte aangename BINNENKOER ( 134 m²° en berging. Ramen PVC DUBBELE BEGLAZING met overal ROLLUIKEN) -AARDGASVERWARMING

Financiële info

Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.106,06
Ki € 597,00

Geografische info

Adres Melkbos 1
Gemeente Ninove (9400)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 5.25 m²
Badkamer 2 1.5 m²
Berging 14.5 m²
Garage 62 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 12 m²
Living 35 m²
Nachthal 9.5 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 11.5 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Slaapkamer 5 11 m²
Slaapkamer 6 9 m²
Terras 134 m² BINNENKOER 5 ( 11m55 x 11m60)
Wc1 2 m²
Wc2 1 m²
Zolder1 75 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20210930-0002471029-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 299 kWh/jaar
EPC waarde 299 kWh/m²
299

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 281 m²
Bouw oppervlakte 269 m²
Woonoppervlakte 268 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 102 m²
Oppervlakte 1e verdieping 102 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 8 m
Type dak Zadeldak
Dak NIEUW GEISOLEERD DAK
Kroonlijsthoogte 6 m
Grondhoogte 6 m
Kadastraleafdeling 41004
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0284CP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 299
Netto-energiebehoefte verwarming 299 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming aardgaskachel
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Panden in de buurt