Omschrijving

In het centrum, nabij openbaar vervoer, diverse scholen, park en zwembad bevindt zich deze INSTAPKLAAR VERNIEUWDE DRIEGEVELWONING met tuin.
De woning is ingedeeld op gelijkvloers met inkom - gastentoilet - living - ingerichte keuken - ruime bergruimte (mogelijk om de bestaande leefruimte mee uit te breiden) - berging en kelder..

De bovenverdieping omvat nachthal - nieuw ingerichte badkamer - 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping, waar zich nog 2 kleine bergruimten bevinden.
Overal CENTRALE VERWARMING op AARDGAS - NIEUWE RAMEN HOOGRENDEMENTSBEGLAZING / 3 dubbel glas met caoting, rolluiken, ELEKTRICITEIT CONFORM !!!
NIEUWE VLOEREN, NIEUWE RAMEN PVC, NIEUWE CENTRALE VERWARMING MET HOOGRENDEMENTSKETEL
ALLE VERDIEPEN BETONNEN ROOSTERING

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.185,37

Geografische info

Adres Parklaan 56
Gemeente Ninove (9400)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 3.75 m²
Berging 18.75 m²
Cv ruimte 2 m²
Inkomhal 3.5 m²
Kelder 10 m²
Keuken 1 6.25 m²
Living 22 m²
Slaapkamer 1 8.5 m²
Slaapkamer 2 10.5 m²
Slaapkamer 3 11.2 m²
Slaapkamer 4 12 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20210623-0002433225-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 327 kWh/jaar
EPC waarde 327 kWh/m²
327

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 160 m²
Bouw oppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75,25 m²
Oppervlakte 1e verdieping 44 m²
Oppervlakte 2e verdieping 44 m²
Gevelbreedte 6,20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 13 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Grondhoogte 6 m
Kadastraleafdeling 41362 NINOVE 2 Afd
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1563E20P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Netto-energiebehoefte verwarming 327 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming NIEUWE CENTRALE VERWARMING MET HOOGRENDEMENTSKETEL
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering ALLE VERDIEPEN BETONNEN ROOSTERING EN VLOEREN
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken OVERAL ROLLUIKEN
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst DRIEDUBBEL GLAS MET COATING
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt