Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en treinstation bevindt zich deze INSTAPKLARE VERZORGDE EENGEZINSWONING met grote tuin.
De woning is ingedeeld met ruime living met open NIEUW INGERICHTE KEUKEN (voorzien van alle nodige apparatuur zoals ceramische kookplaat / frigo / vaatwasser / microgolfoven / combi-oven.
Aansluitend op de keuken treft men de ruime badkamer die voorzien is van badmeubel met spiegelkast / douche / toilet, alsook is er nog ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droogkast.
Achter de badkamer bevindt zich de gezellig ingerichte veranda (20 m²) en terras met zicht op de tuin, gezellig genieten vanop het zuiders gericht terras.
De bovenverdieping omvat 2 ruime slaapkamers, via een vaste trap begeeft men zich naar de mogelijk inrichtbare ruime zolder (mogelijkheid voor 2 SLPKS).
NIEUW DAK VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN (terugdraaiende teller)

Financiële info

Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.295,37
Ki € 339,00

Geografische info

Adres Pamelstraat 283
Gemeente Ninove (9400)
Omgeving Stadsrand

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 271 kWh/jaar
EPC waarde 271 kWh/m²
271

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 220 m²
Bouw oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 4,20 m
Perceeldiepte 53 m
Gevelbreedte 4,20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Grondhoogte 6 m
Kadastraleafdeling TWEEDE
Kadastralesectie B
Kadastraleaard WOONHUIS
Perceelnummer 294 t
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie ELEKTRICITEIT CONFORM
Netto-energiebehoefte verwarming 271 kWh/m²

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt