Omschrijving

Een woonhuis die in het verleden een kangoeroewoning was met twee inkomdeuren en ook twee aparte huisnummers.
Het gebouw heeft een garage met berging, een inkomhal met trap naar de verdieping waar een leefruimte met keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet zijn voorzien.
Op het gelijkvloers is er een grote veranda die aansluit op een centrale binnenkoer die bij de tuin aanleunt.
Een tweede woonruimte situeert zich aan de tweede inkom met een keuken, een slaapkamer en een halve kelder.
Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers voorzien.
Er is een zeer ruime zolder over de volledige oppervlakte van het hoofdgebouw.
Tegen de binnenkoer is een grote berging waar in het verleden duivenhokken waren geplaatst.
In de tuinzone zijn nog diverse duivenhokken opgetrokken.
Het perceel is langs de achterzijde toegankelijk, ook met voertuigen vanuit de Ratissestraat.

De woning omvat twee volwaardige bouwlagen en een zadeldak.

Financiële info

Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.829,85

Geografische info

Adres Eichemstraat 154
Gemeente Ninove (9400)

EPC gegevens

EPC n° 20221004-0002685371-res-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 468 kWh/jaar
EPC waarde 468 kWh/m²
468

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Staat Te renoveren
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Netto-energiebehoefte verwarming 468 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt