Omschrijving

in een rustig doodlopend straatje bevindt zich deze OPEN BEBOUWING met garage , 3 staanplaatsen en kleine tuin.
De woning is ingedeeld met ruime inkomhal met trap - gastentoilet - ruime living met zicht op de tuin - afzonderlijke ruime ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur - garage en ruime bergruimte. De bovenverdieping omvat ruime nachthal - 3 slaapkamers en ruime badkamer (ligbad / douche / badmeubel met 2 lavabo's), de ruime nachthal biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een trap zodanig op de ruime zolder nog slaapkamers kunnen bijgemaakt worden.
Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen, verwarming op elektriçiteit.

Financiële info

Prijs € 355.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.210,89

Geografische info

Adres Prekentalstraat 4
Gemeente Ninove (9400)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20220823-0002659929-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 616 kWh/jaar
EPC waarde 616 kWh/m²
616

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 365 m²
Woonoppervlakte 199 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak dak voorzien van 12 ZONNEPANELEN
Kroonlijsthoogte 3 m
Kadastraleafdeling dertiende
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 868 L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie elektr conform voor keuring zonnepanelen
Netto-energiebehoefte verwarming 616 kWh/m²

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming ACCUMULATIE / OPEN HAARD
Zonnepanelen ja
Bevloering ALLE VERDIEPING BEVLOERING
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken ALLE RAMEN ZIJN VOORZIEN VAN ROLLUIKEN / deels elektrische rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt