Omschrijving

Deze RUIME VERZORGDE SOLIDE GESLOTEN BEBOUWING (BELETAGE) vinden we nabij het centrum van Ninove. Naast zijn GUNSTIGE LIGGING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID en dicht bij alle nodige faciliteiten heeft deze woning heel wat te bieden. De indeling gaat als volgt : gelijkvloers omvat ruime inkomhal met trap , garage aansluitend met achtergelegen bergingen/atelier (eventueel geschikt voor vrij beroep of kleine zelfstandigheid) vanuit de bergingen bereikt men de tuin. Via de trap in de ruime inkomhal begeeft men zich naar de eerste verdieping waar zich de lichtrijke woonkamer/salon en de lichtrijke ruime ingerichte keuken bevindt (voorzien van nodige apparatuur), aanpalend aan de keuken bevindt zich over de gehele breedte van het huis een ruim overdekt terras met zicht en toegang tot de tuin. De tweede verdieping omvat nachthall, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Verwarming deels via aardgas en elektriciteit, de ruime oprit biedt alvast voldoende parkeergelegenheid. Voor verdere info of een bezoek 0495/546550

Financiële info

Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.129,85

Geografische info

Gemeente Ninove (9400)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20200827-0002308282-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 567 kWh/jaar
EPC waarde 567 kWh/m²
567

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 270 m²
Bouw oppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 198 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13,75 m
Diepte elders 13,75 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 8,70 m
Grondhoogte 8,70 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Netto-energiebehoefte verwarming 567 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt