VERKOCHT IMMO MARC NINOVE

Gemengd gebruik voor € 0

Gentsestraat 93, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir873
4 slaapkamers
EPC: 783 kWh/m2

Omschrijving

VERKOCHT IMMO MARC NINOVE


Op een boogscheut van het centrum, scholen treft u deze VOLLEDIG TE RENOVEREN ruime handelseigendom met woonst met een gevelbreedte van 9m84cm en een grondoppevlakte van 2a 70ca.
Het gelijkvloers omvat ruime handelsruimte 54 m² woonkamer 18 m² voorzien van trap naar de bovenverdieping, eetkamer/keuken 14,4 m².
De bovenverdieping bevat 4 ruime slaapkamers 29,3 m²- 25,3 m² - 14 m² en 13,7 m²)op het eerste niveau, via een vaste trap begeeft men zich naar de mogelijk in te richten ruime zolder (76 m²)
Ideale eigendom om volledig te renoveren of als projecteigendom (mits afbraak voor het realiseren van RUIME NIEUWBOUWWONING met al dan niet commercieel gedeelte of een MEERGEZINSWONING)
Vergunning voor nieuwbouwwoning werd recentelijk afgeleverd (mogelijkheid plannen in te kijken)
Een zeer grote meerwaarde aan deze eigendom biedt alvast de ZEER GROTE STADSTUIN
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190207-0002130219-RES-1
EPC waarde per jaar 783 kWh/jaar
EPC waarde 783 kWh/m²
783
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Staat Te renoveren
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Netto-energiebehoefte verwarming 783 kWh/m²
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt