BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
VERKOCHT IMMO MARC NINOVE
Burgerwoning voor € 0
Kwalenhoekstraat 35, 9320 Nieuwerkerken
Ref: spir1630
4 slaapkamers
2 badkamers
711m2 grondopp.
EPC: 329 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
Op een grondoppervlakte van 7a 11ca vindt u deze VERZORGDE INSTAPKLARE DRIEGEVELWONING met GARAGE en ZUIDERS GERICHT TERRAS EN GROTE TUIN.
De gelijkvloerse verdieping omvat gang met trap -ruime LICHTRIJKE LEEFRUIMTE (salon - woonplaats en ingerichte keuken), toilet, badkamer, berging, kelder.
De bovenverdieping is ingedeeld met nachthal, badkamer , 3 slaapkamers. Via de trap begeeft men zich naar de 2e verdieping waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt met ingebouwde opbergkasten.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout, ramen PVC dubbele beglazing. De oprit biedt ruimte voor 3 parkeerplaatsen
Epc 329 kWh/m² Label D GEEN RENOVATIEPLICHT
De gelijkvloerse verdieping omvat gang met trap -ruime LICHTRIJKE LEEFRUIMTE (salon - woonplaats en ingerichte keuken), toilet, badkamer, berging, kelder.
De bovenverdieping is ingedeeld met nachthal, badkamer , 3 slaapkamers. Via de trap begeeft men zich naar de 2e verdieping waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt met ingebouwde opbergkasten.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout, ramen PVC dubbele beglazing. De oprit biedt ruimte voor 3 parkeerplaatsen
Epc 329 kWh/m² Label D GEEN RENOVATIEPLICHT
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230614-0002918564-RES- |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 329 kWh/jaar |
| EPC waarde | 329 kWh/m² |
329
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2300 |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 711 m² |
| Bouw oppervlakte | 185 m² |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 329 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.