€ 330.000
Terug naar overzicht
Nieuw Handelspand met woonst te koop
RUIM HANDELSPAND met WOONST
Burchtdam 102, 9400 Ninove
In het centrum van Ninove, op een uitstekende locatie, op wandelafstand van alles wat u nodig heeft, bevindt zich dit ruime handelspand met woonst (Burchtdam nr 100 en nr 102, met een bewoonbare oppervlakte van 301 m²) en tuin gelegen op een totale grondoppervlakte van 3a 20ca. De uitvalswegen naar Brussel, Aalst, Gent bevinden zich op een steenworp, ideaal gelegen tegenover een ruime parking.
Dit handelspand is ingedeeld op het gelijkvloers met een grote handelsruimte (voorheen uitgebaat als café), toiletten, kelder en een kleinere handelsruimte (voorheen uitgebaat als frituur), achter de handelsruimten bevindt zich een achterliggend woongedeelte met ruime lichtrijke leefruimte en afzonderlijke ruime ingerichte keuken aansluitend met terras, tuin en bergingen.
De bovenverdieping omvat nachthal ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, mogelijkheid voor supplementaire slaapkamers.
De eigendom wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Deze eigendom is geschikt voor diverse doeleinden.
EPC : 304 kWh/m² Label D GEEN RENOVATIEPLICHT
Dit handelspand is ingedeeld op het gelijkvloers met een grote handelsruimte (voorheen uitgebaat als café), toiletten, kelder en een kleinere handelsruimte (voorheen uitgebaat als frituur), achter de handelsruimten bevindt zich een achterliggend woongedeelte met ruime lichtrijke leefruimte en afzonderlijke ruime ingerichte keuken aansluitend met terras, tuin en bergingen.
De bovenverdieping omvat nachthal ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, mogelijkheid voor supplementaire slaapkamers.
De eigendom wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Deze eigendom is geschikt voor diverse doeleinden.
EPC : 304 kWh/m² Label D GEEN RENOVATIEPLICHT
Bebouwing
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 330.000
|
Bebouwing
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
304 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251202-0003748149-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sandra De Bruycker
|
|
info@immomarc.be
|
Indeling
Gelijkvloers
4x Slaapkamer
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater