€ 459.000
Terug naar overzicht
Nieuw Burgerwoning te koop
INSTAPKLARE VERNIEUWDE RUIME BURGERWONING MET GARAGE/GROTE TUIN/4 ruime slaapkamers
Brusselsesteenweg 320, 9400 Ninove
Op 5 minuutjes van het centrum Ninove, vindt u deze RUIME SOLIDE VERNIEUWDE ENERGIEZUINIGE BURGERWONING (226 m² bewoonbare oppervlakte) met GARAGE en oprit voor 2 à 3 wagens.
De woning is ingedeeld met ruime inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een ruime lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), een ZEER RUIME INGERICHTE KEUKEN met KOOKEILAND en afzonderlijke ruime eethoek. Aansluitend aan de keuken vindt men een ruim aangelegd terras. Verder is er naast de keuken nog een ingerichte badkamer en een bergruimte die toegang biedt tot de garage. Droge kelder. De bovenverdieping is ingedeeld met ruime nachthal, ingerichte badkamer en 4 RUIME SLAAPKAMERS. Mits plaatsen van een vaste trap biedt deze woning nog de mogelijkheid voor het bijmaken van supplementaire slaapkamers of hobbyruimte op de zolder. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
De woning is ingedeeld met ruime inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een ruime lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), een ZEER RUIME INGERICHTE KEUKEN met KOOKEILAND en afzonderlijke ruime eethoek. Aansluitend aan de keuken vindt men een ruim aangelegd terras. Verder is er naast de keuken nog een ingerichte badkamer en een bergruimte die toegang biedt tot de garage. Droge kelder. De bovenverdieping is ingedeeld met ruime nachthal, ingerichte badkamer en 4 RUIME SLAAPKAMERS. Mits plaatsen van een vaste trap biedt deze woning nog de mogelijkheid voor het bijmaken van supplementaire slaapkamers of hobbyruimte op de zolder. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
NIET-ASBESTVEILIG 20260224-000073.000
1 Asbestmateriaal Dringend verwijderen / 1 Beperking / 0 uitsluitingen
opgemaakt OP 24.02.2026 GELDIG TOT 24.02.2031
|
| Bewoonbare opp. |
226 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 459.000
|
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
NIET-ASBESTVEILIG 20260224-000073.000
1 Asbestmateriaal Dringend verwijderen / 1 Beperking / 0 uitsluitingen
opgemaakt OP 24.02.2026 GELDIG TOT 24.02.2031
|
EPC gegevens
| EPC |
182 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260223-0003809409-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
226 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
PVC RAMEN
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sandra De Bruycker
|
|
info@immomarc.be
|
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater