€ 269.000
Terug naar overzicht
Nieuw Fermette te koop
Rustig gelegen te renoveren fermette HOB met garage en atelier
Ninoofsestraat 13, 9506 Idegem
Op wandelafstand van het dorp, school, treinstation, diverse buurtwinkels goed gelegen TE RENOVEREN fermette met zuiders gerichte tuin, garage en atelier op een totale grondoppervlakte van 4a 40ca. De woning is ingedeeld met inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met aanpalende ruime veranda, ingerichte keuken die eveneens toegang geeft naar de veranda. Verder zijn er nog 3 slaapkamers waarvan 1 ruime, een middelmatige, een kinderkamer en badkamer. Via de garage begeeft men zich naar de ruime zolder (ideaal als opbergruimte). Naast de garage bevindt zich nog een ruim atelier (eventueel geschikt voor iemand met zelfstandig beroep).
Momenteel verwarming elektriciteit, aardgas aanwezig (mits installatie centrale verwarming op aardgas kan het Epc verlagen naar minimum D)
Momenteel verwarming elektriciteit, aardgas aanwezig (mits installatie centrale verwarming op aardgas kan het Epc verlagen naar minimum D)
Bebouwing
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
ONMIDDELIJK
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Totale opp. grond |
440 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 565
|
Bebouwing
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
ONMIDDELIJK
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
528 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260411-0003845501-RES-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
440 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sandra De Bruycker
|
|
info@immomarc.be
|
Comfort
Aardgas