€ 485.000
Terug naar overzicht
Nieuw Villa te koop
Karaktervolle open bebouwing gelegen op +/- 22a 50ca
Gaverland 32, 9620 Erwetegem
Deze open bebouwing (315 m² bewoonbare oppervlakte) met statige uitstraling en bijhorend praktisch en mogelijks mutifunctioneel garagegebouw bevindt zich op een totale grondoppervlakte van 22a 50ca en is volledig omringd door groene zone. De woning werd 15 jaar geleden gerenoveerd en voldoet hiermee aan het dagelijks wooncomfort. De indeling gaat als volgt : we komen binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en trap zich begevende naar de ruime bovenverdieping. De inkomhal biedt u rechts toegang naar een ruime bureelruimte (eventueel geschikt voor vrij beroep) en links naar een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken, die beiden uitzicht geven op de grote tuin met groenzicht. Verder bevindt zich naast de keuken een praktische berging en een badkamer (met lavabo, douche en 2e toilet). De woning is deels onderkelderd. Op de verdieping treffen we 3 grote slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele lavabo, ligbad en 3e toilet. Verder bevindt zich nog het multifunctioneel garagegebouw. Interesse voor een bezoek : contacteer ons op 0495/546550 Sandra
Bebouwing
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
315 m²
|
| Totale opp. grond |
2.250 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 938
|
Bebouwing
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
194 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260909-0003951156-RES-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
315 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming met condensatieketel
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sandra De Bruycker
|
|
info@immomarc.be
|
Comfort
Aardgas
Stadswater