BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
VERKOCHT IMMO MARC NINOVE
Appartement voor € 159.000
Kattestraat 70/4, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir2095
.jpg)
.jpg)
1 slaapkamer
1 badkamer
50m2 woonopp.
EPC: 105 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
In het centrum van Geraardsbergen, gelegen in een rustige zijstraat, kan je dit RECENT (2006) en ENERGIEZUINIG appartement met LABEL B gelegen op de tweede verdieping vinden.
Het appartement is ingedeeld met gang, leefruimte met open keuken, ingerichte badkamer en 1 slaapkamer.
Achteraan mooi zuiders gericht terras.
Uitstekende ligging in een rustige straat maar toch gelegen in het centrum. Op wandelafstand van openbaar vervoer (treinstation + bussen), horeca, winkels, het ziekenhuis, recreatie en school.
Het appartement is momenteel verhuurd, is ook uitstekend geschikt als investering.
MOGELIJKHEID BIJKOPEN GARAGE voor € 25.000
LIFT in het gebouw, ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2039 - ASBESTVEILIG - centrale verwarming op aardgas - GEEN RENOVATIEPLICHT - Epc 105 kWh/m² LABEL B
Interesse voor een bezoek : Gsm 0495/546550
Het appartement is ingedeeld met gang, leefruimte met open keuken, ingerichte badkamer en 1 slaapkamer.
Achteraan mooi zuiders gericht terras.
Uitstekende ligging in een rustige straat maar toch gelegen in het centrum. Op wandelafstand van openbaar vervoer (treinstation + bussen), horeca, winkels, het ziekenhuis, recreatie en school.
Het appartement is momenteel verhuurd, is ook uitstekend geschikt als investering.
MOGELIJKHEID BIJKOPEN GARAGE voor € 25.000
LIFT in het gebouw, ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2039 - ASBESTVEILIG - centrale verwarming op aardgas - GEEN RENOVATIEPLICHT - Epc 105 kWh/m² LABEL B
Interesse voor een bezoek : Gsm 0495/546550
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240213-0003139983-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 105 kWh/jaar |
| EPC waarde | 105 kWh/m² |
105
Financiële info
| Prijs | € 159.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 4.830,26 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 41018 Geraardsbergen eerste |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | appartement |
| Perceelnummer | 0439KP0012 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 105 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.