VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Duplex voor € 233.000

Gentsestraat 46/2, 9400 Ninove
Ref: spir1745
3 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
EPC: 189 kWh/m2
Bouwjaar: 2004

Omschrijving

RUIME VERZORGDE ENERGIEZUINIGE APPARTEMENT (Duplex) MET GARAGE / 3 SLAAPKAMERS EN RUIM ZUIDERS GERICHT TERRAS, strategische ligging , is gelegen op wandelafstand van het centrum van Ninove, scholen, winkelcentra en het treinstation.
Het appartement is ingedeeld met inkom met toilet, ruime ENORM LICHTRIJKE living met open ingerichte keuken, bergruimte en 2 slaapkamers.
Aanpalend aan de living en keuken bevindt zich het ruime zuiders gerichte terras. De bovenverdieping omvat nachthal, 1 ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, een ingerichte badkamer en kleine berging.
Elektriciteit conform, Epc Label B 189 kWh/m²
GEEN RENOVATIEPLICHT
Ramen Pvc dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas met NIEUWE CONDENSATIEKETEL.
RUIME GEMAKKELIJK BEREIKBARE GARAGE
Wenst u graag een bezoek, bel Gsm : 0495/546550
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
EPC n° 20230803-0002953331-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 189 kWh/jaar
EPC waarde 189 kWh/m²
189
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming op aardgas met NIEUWE CONDENSATIEKETEL
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 233.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.360,63
Ki € 730,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 123 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Netto-energiebehoefte verwarming 189 kWh/m²
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt