BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
NINIA RUIM APPARTEMENT met RUIME GARAGE en 2 SLPKS
Appartement voor € 355.000
Centrumlaan 67/1, 9400 Ninove
Ref: spir2326
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2002
Omschrijving
Boven het NINIA Shoppingcentrum, centrale ligging, op een ideale locatie treft u dit mooi ingericht RUIM APPARTEMENT (115 m²) MET GARAGE en BERGING, 2 ruime terrassen (waarvan 1 met zicht op Centrumlaan en een terras met zicht op de binnentuin van het complex. Winkels, openbaar vervoer, diverse scholen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Het appartement beschikt over een ruime inkom/gang met inbouwkasten/vestiairekast , toilet, een glazen deur met toegang naar de RUIME LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, een RUIME LUXE UITGERUSTE KEUKEN met granieten werkblad, (vaatwas/Amerikaanse frigo/microgolf en oven) , ruime berging/wasplaats voor wasmachine, droogkast, chauffagebrander , verder is er nog een gastentoilet, 2 slaapkamers waarvan 1 ingericht als dressing met kwalitatieve inbouwkasten, die alvast beschikken over meer dan voldoende opbergruimte en een bed, ruim ingerichte badkamer (ligbad/afzonderlijke douche en badmeubel met dubbele lavabo). Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Epc 100 kWh/m² Label A GEEN RENOVATIEPLICHT
Het appartement beschikt over een ruime inkom/gang met inbouwkasten/vestiairekast , toilet, een glazen deur met toegang naar de RUIME LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, een RUIME LUXE UITGERUSTE KEUKEN met granieten werkblad, (vaatwas/Amerikaanse frigo/microgolf en oven) , ruime berging/wasplaats voor wasmachine, droogkast, chauffagebrander , verder is er nog een gastentoilet, 2 slaapkamers waarvan 1 ingericht als dressing met kwalitatieve inbouwkasten, die alvast beschikken over meer dan voldoende opbergruimte en een bed, ruim ingerichte badkamer (ligbad/afzonderlijke douche en badmeubel met dubbele lavabo). Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Epc 100 kWh/m² Label A GEEN RENOVATIEPLICHT
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20230625-0002925385-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde per jaar | 100 kWh/jaar |
| EPC waarde | 100 kWh/m² |
100
Financiële info
| Prijs | € 355.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.310,89 |
| Ki | € 1.415,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 115 m² |
| Verdieping | 1 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | TWEEDE |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT |
| Perceelnummer | 1603GP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 100 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.