PERFECT ONDERHOUDEN RUIME DRIEGEVELVILLA met GROTE TUIN

Villa voor € 398.000

3 slaapkamers

EPC: 311 kWh/m²

Omschrijving

Epc 311 kWh/m² GEEN RENOVATIEPLICHT
Op wandelafstand van het station, scholen, diverse buurtwinkels goed gelegen UITERST VERZORGDE RUIME DRIEGEVEL-VILLA met grote tuin gelegen op een totale grondoppervlakte van 11a 50ca. (185 m² bewoonbare opp. excl veranda/kelder)
De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld met ruime inkomhal (kwalitatieve eiken trap) - gastentoilet- zeer ruime LICHTRIJKE LEEFRUIMTE in L-vorm (52m²)- ruime ingerichte keuken (20 m²) met reeds alle VERNIEUWDE apparatuur en afgewerkt met granieten werkblad en opkanten, mooie zuiders gerichte veranda met automatisch zonnegordijn, screening( 15m²).
Verder is er nog een ruime gerieflijke droge kelder waar zich de recent vernieuwde energiezuinige condensatieketel bevindt (type Viesman). De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De bovenverdieping omvat ruime nachthal (17 m²), 3 slaapkamers (16m²/16m²/13,75m²) en een ruime ingerichte badkamer (6,5 m²), een berging met ingemaakte kasten (6m²).De ruime mogelijks in te richten zolder is bereikbaar via trektrap en biedt alvast de mogelijkheid voor het bijmaken van slaapkamers. Aansluitend aan de living en de ingerichte keuken bevindt zich een zuiders gericht terras van waarop men kan genieten van de mooi verzorgde ingerichte tuin. Oprit voor meerdere wagens, een ruime garage, kelder (45 m²),kruipkelder (40m²), regenwaterput (3000 liter) en steenput (+/- 6 m diep) zijn nog extra pluspunten.
Interesse in een bezoek : neem contact op Gsm 0495/546550

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A

EPC gegevens

EPC waarde

311 kWh/m²

311

Financiële info

Prijs	€ 398.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 15.530,55

Bebouwing

Aantal slaapkamers	3
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.