VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD IMMO MARC NINOVE

Eengezinswoning voor € 319.000

Beekstraat 63, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1827
3 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
1108m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Op wandelafstand van het station, diverse buurtwinkels, 2 scholen goed gelegen VERNIEUWDE SOLIDE ENERGIEZUINIGE HALF OPEN BEBOUWING (Epc 191 kWh/m² - Label B - grote tuin gelegen op 11a 08ca.
De gelijkvloerse verdieping omvat nachthall, trap, gastentoilet, ruime living met open zeer ruime uitgeruste keuken met kookeiland, berging en kelder, aansluitend aan de living en keuken bevindt zich het ruime terras met zeer grote tuin. De bovenverdieping omvat nachthal met ingerichte badkamer, 2 slaapkamers op eerste verdiep, via de vaste trap in de nachthall begeeft men zich naar de zolderverdieping waar zich nog een derde slaapkamer bevindt. Mits een paar afwerkingen kan men nog een 4de kamen realiseren.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, elektriciteit conform.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
EPC n° 20231213-0003072751-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 191 kWh/jaar
EPC waarde 191 kWh/m²
191
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.106,06
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1108 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling twaalfde afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0178R2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Netto-energiebehoefte verwarming 191 kWh/m²
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt