Ruime BEL-ETAGE met 3 slaapkamers en grote tuin
Eengezinswoning voor € 329.000
Oudenaardsestraat 210, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir2794
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
EPC: 324 kWh/m2
Omschrijving
SOLIDE BEL-ETAGE met ondergrondse garage, parkeermogelijkheid voor de garage en kelder.
De woning is ingedeeld met gang met trap, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), ingerichte keuken, veranda - terras en grote tuin. De bovenverdieping omvat nachthal, 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer, vaste trap naar de ruime zolderverdieping waar er nog 2 slaapkamers kunnen worden bijgemaakt. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas.
Epc 324 kWh/m² Label D - GEEN RENOVATIEPLICHT
De woning is ingedeeld met gang met trap, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), ingerichte keuken, veranda - terras en grote tuin. De bovenverdieping omvat nachthal, 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer, vaste trap naar de ruime zolderverdieping waar er nog 2 slaapkamers kunnen worden bijgemaakt. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas.
Epc 324 kWh/m² Label D - GEEN RENOVATIEPLICHT
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250820-0003668291-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 324 kWh/jaar |
| EPC waarde | 324 kWh/m² |
324
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.122,96 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 324 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.