BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
VERKOCHT EERSTE BEZOEKDAG IMMO MARC NINOVE
Burgerwoning voor € 259.000
Denderhoutembaan 203, 9400 Ninove
Ref: spir1974
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
299m2 grondopp.
EPC: 140 kWh/m2
Omschrijving
Nabij het centrum, diverse scholen, openbaar vervoer goed gelegen ENERGIEZUINIGE VERNIEUWDE BURGERWONING met grote tuin - grondoppervlakte 2a 99ca.
Gelijkvloers omvat inkom/gang - toilet - ingerichte badkamer - bureelruimte - lichtrijke leefruimte (salon - eetplaats) ingerichte keuken - terras en grote tuin.
De bovenverdieping omvat nachthal en 2 slaapkamers, er is reeds een vaste trap voorzien naar de zolder waar zich de mogelijkheid bevindt om nog 2 slaapkamers bij te maken.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Epc : 140 kWh/m² Label B
Gelijkvloers omvat inkom/gang - toilet - ingerichte badkamer - bureelruimte - lichtrijke leefruimte (salon - eetplaats) ingerichte keuken - terras en grote tuin.
De bovenverdieping omvat nachthal en 2 slaapkamers, er is reeds een vaste trap voorzien naar de zolder waar zich de mogelijkheid bevindt om nog 2 slaapkamers bij te maken.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Epc : 140 kWh/m² Label B
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240313-0003175405-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 140 kWh/jaar |
| EPC waarde | 140 kWh/m² |
140
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.264,68 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 299 m² |
| Woonoppervlakte | 147 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 140 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.