VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD 1ste bezoekdag
Burgerwoning voor € 419.000
Burchtdam 84, 9400 Ninove
Ref: spir2081
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/2081.Burchtdam84Ninove19.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/2081.Burchtdam84Ninove02.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/2081.Burchtdam84Ninove47.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/2081.Burchtdam84Ninove46.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/2081.Burchtdam84Ninove45.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove19.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove02.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove47.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove46.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove45.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove44.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove43.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove42.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove41.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove40.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove05.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove48.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove06.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove04.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove07.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove08.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove09.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove10.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove11.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove26.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove12.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove20.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove18.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove17.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove14.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove13.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove16.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove15.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove21.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove22.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove36.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove25.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove35.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove34.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove33.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove31.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove32.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove30.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove28.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove27.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/2081.Burchtdam84Ninove29.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
305m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 363 kWh/m2
Bouwjaar: 1936
Omschrijving
NINOVE : Burchtdam – deze RUIME BURGERWONING (305m² bewoonbare oppervlakte) met gezellige stadstuin situeert zich in het centrum, vlakbij winkels, scholen, stadspark, recreatie. Het gelijkvloers omvat een gang met bureel, aansluitend op de gang treft men een ruime lichtrijke inkomhal , 2 bergingen en een polyvalente ruimte ( ideaal voor vrij beroep/praktijkruimte, voorheen dokterspraktijk), verder is er nog een wasplaats en garage. De woning is volledig onderkelderd. De eerste verdieping omvat nachthal - toilet - zeer ruime LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met open ingerichte keuken. De tweede verdieping bereikt met via een vaste trap waar zich de VERNIEUWDE BADKAMER en 3 slaapkamers bevinden. Vanuit de gelijkvloerse - en de eerste verdieping kan men zich begeven naar de gezellig ingerichte ruime stadstuin voorzien van ruim terras.
Epc 363 kWh/m² Label D GEEN RENOVATIEPLICHT
Epc 363 kWh/m² Label D GEEN RENOVATIEPLICHT
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
EPC gegevens
EPC n° | 20240515-0003239868-RES-1 |
Energieklasse label |
D
![]() |
EPC waarde per jaar | 363 kWh/jaar |
EPC waarde | 363 kWh/m² |
363
Financiële info
Prijs | € 419.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 16.175,03 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1936 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 250 m² |
Woonoppervlakte | 305 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Netto-energiebehoefte verwarming | 363 kWh/m² |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.