BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
Ref: spir2106
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
EPC: 93 kWh/m2
Omschrijving
Deze TOTAAL VERNIEUWDE ENERGIEZUINIGE en ASBESTVEILIGE HALF OPEN BEBOUWING (Epc 93 kWh/m² LABEL A) met terras en middelmatige tuin, bevindt zich nabij het centrum, diverse scholen, openbaar vervoer, station en de nabijheid naar de belangrijke invalswegen maken het plaatje compleet.
Het gelijkvloers omvat gang - berging - gastentoilet - ruime lichtrijke leefruimte met open INGERICHTE LUXE UITGERUSTE kwaliteitskeuken. De bovenverdieping omvat op de eerste verdieping, nachthall, 1 slaapkamer en een ruime volledig uitgeruste badkamer (toilet/badmeubel/inloopdouche), verder bevindt zich nog een tweede slaapkamer op de zolderverdieping.
Het dak is voorzien van 5 ZONNEPANELEN 2150 WP, elektriciteit VOLLEDIG VERNIEUWD en CONFORM !
Interesse voor een bezoek, bel 0495/546550
Het gelijkvloers omvat gang - berging - gastentoilet - ruime lichtrijke leefruimte met open INGERICHTE LUXE UITGERUSTE kwaliteitskeuken. De bovenverdieping omvat op de eerste verdieping, nachthall, 1 slaapkamer en een ruime volledig uitgeruste badkamer (toilet/badmeubel/inloopdouche), verder bevindt zich nog een tweede slaapkamer op de zolderverdieping.
Het dak is voorzien van 5 ZONNEPANELEN 2150 WP, elektriciteit VOLLEDIG VERNIEUWD en CONFORM !
Interesse voor een bezoek, bel 0495/546550
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240411-0003042857-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde per jaar | 93 kWh/jaar |
| EPC waarde | 93 kWh/m² |
93
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | NIEUWE CENTRALE VERWARMING op aardgas met CONDENSATIEKETEL |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 93 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.