VERZORGDE RUIME BURGERWONING met TUIN - 3 SLPKS + 3 mogelijk

Burgerwoning voor € 285.000

't Angereelstraat 75, 9400 Ninove
Ref: spir2314
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
490m2 grondopp.
EPC: 547 kWh/m2

Omschrijving

Nabij het dorp, school, buurtwinkels en op wandelafstand van het station zeer goed gelegen VERZORGDE RUIME BURGERWONING met tuin, gelegen op een totale grondoppervlakte van 4a 90ca.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld met gang met trap, ruime lichtrijke living, ingerichte keuken met zitplaats, toilet en bergruimte. Verder is er nog een droge kelder. De bovenverdieping omvat nachthal, ingerichte badkamer met ligbad en douche, 3 lichtrijke slaapkamers op de eerste verdieping, via een vaste trap begeeft men zich naar de zolderverdieping waar zich nog een zeer ruime slaapkamer bevindt ( indien nodig kan deze ingedeeld worden in 2 kleinere slaapkamers) en een nog mogelijks verder in te richten zolderruimte.
Verder zijn er nog verschillende buitenbergingen. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie.
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
EPC n° 20240816-0003342429-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 547 kWh/jaar
EPC waarde 547 kWh/m²
547
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.062,61
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 490 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Netto-energiebehoefte verwarming 547 kWh/m²
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt