VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD IMMO MARC NINOVE

Eengezinswoning voor € 269.000

Leopoldstraat 28, 9400 Ninove
Ref: spir2373
3 slaapkamers
1 badkamer
214m2 woonopp.
950m2 grondopp.
EPC: 440 kWh/m2

Omschrijving

Op een rustige locatie, doch nabij diverse buurtwinkels bevindt zich deze GEZELLIG INGERICHTE VERZORGDE en UITERST RUSTIG GELEGEN vrijstaande woning met grote tuin gelegen op een totale grondoppervlakte van 9a 50ca.
De woning omvat inkom/gang - toilet - leefruimte - ingerichte keuken - badkamer - supplementaire zitruimte met zicht op terras en grote tuin, bergruimte, washok, schuur en kelder.
De bovenverdieping omvat 3 slaapkamers. Verwarming kachels via ondergrondse propaangastank. Kadastraal inkomen 302 Euro
Epc 440 kWh/m² Label E, mits kleine renovatieaanpassing verkrijgt men reeds snel een Label D.
Interesse voor een bezoek : Bel 0495/546550 Sandra
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
EPC n° 20241023-0003423212-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 440 kWh/jaar
EPC waarde 440 kWh/m²
440
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Propaangas
Beschrijving verwarming kachels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.571,58
Ki € 302,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 950 m²
Woonoppervlakte 214 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3e afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0344NP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Netto-energiebehoefte verwarming 440 kWh/m²
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt