VERZORGDE BURGERWONING met tuin, GARAGE ACHTERAAN

Burgerwoning voor € 235.000

3 slaapkamers

1 badkamer

133m² woonopp.

EPC: 424 kWh/m²

Bouwjaar: 1939

Omschrijving

Nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer, diverse buurtwinkels goed gelegen VERZORGDE BURGERWONING met terras en tuin, garage (via inrit achteraan) met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens.
De gelijkvloerse verdieping omvat LICHTRIJKE LEEFRUIMTE (eetplaats/salon) met trap naar de bovenverdieping - ingerichte keuken- ingerichte badkamer- chauffageplaats, berging en kelder. De bovenverdieping omvat 2 slaapkamers , vaste trap naar zolderverdiep (mogelijkheid bijmaken 2 slaapkamers op de ruime geïsoleerde zolder). De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, elektriciteit CONFORM.
Het Epc, momenteel E, kan mits een kleine aanpassing (vernieuwen verwarmingsinstallatie naar condensatieketel) al vlug herleiden naar mogelijks een label C. De woning is momenteel verhuurd met huurcontract..

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A

EPC gegevens

EPC n°	20241211-0003475968-RES-1
Energieklasse label	E
EPC waarde	424 kWh/m²

424

Financiële info

Prijs	€ 235.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 8.084,42

Overige Info

Vrij op

na opzeg huurovereenkomst

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1939
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Woonoppervlakte	133 m²
Type dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Netto-energiebehoefte verwarming	424 kWh/m²
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.