VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Eengezinswoning voor € 329.000

Pollarebaan 18, 9401 Pollare
Ref: spir2094
3 slaapkamers
1 badkamer
201m2 woonopp.
EPC: 247 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer bevindt zich deze SOLIDE INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE RUIME BURGERWONING met grote tuin, achteraan prachtig groenzicht.
Het gelijkvloers omvat inkom, ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, trap naar bovenverdieping, afzonderlijk ruime ingerichte keuken (voorzien van nodige apparatuur)en garage. De eerste verdieping beschikt over ruime nachthal, ingerichte badkamer en 3 slaapkamers. Via een trektrap in de ruime nachthal begeeft men zich naar de ruime zolder (die de mogelijkheid biedt voor meerdere slaapkamers.)
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met nieuwe CONDENSATIEKETEL en PVC ramen DUBBELE BEGLAZING, Epc 247 kWh/m² - LABEL C - GEEN RENOVATIEPLICHT
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
EPC n° 20230425-0002874705-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 247 kWh/jaar
EPC waarde 247 kWh/m²
247
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.412,96
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 201 m²
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 8,90 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Grondhoogte 9,50 m
Kadastraleafdeling tweede
Kadastralesectie B
Kadastraleaard WOONHUIS
Perceelnummer 1557A2P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Netto-energiebehoefte verwarming 247 kWh/m²
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt