BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD IMMO MARC NINOVE
Eengezinswoning voor € 0
Beekstraat 63, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1827
3 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
1108m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Op wandelafstand van het station, diverse buurtwinkels, 2 scholen goed gelegen VERNIEUWDE SOLIDE ENERGIEZUINIGE HALF OPEN BEBOUWING (Epc 191 kWh/m² - Label B - grote tuin gelegen op 11a 08ca.
De gelijkvloerse verdieping omvat nachthall, trap, gastentoilet, ruime living met open zeer ruime uitgeruste keuken met kookeiland, berging en kelder, aansluitend aan de living en keuken bevindt zich het ruime terras met zeer grote tuin. De bovenverdieping omvat nachthal met ingerichte badkamer, 2 slaapkamers op eerste verdiep, via de vaste trap in de nachthall begeeft men zich naar de zolderverdieping waar zich nog een derde slaapkamer bevindt. Mits een paar afwerkingen kan men nog een 4de kamen realiseren.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, elektriciteit conform.
De gelijkvloerse verdieping omvat nachthall, trap, gastentoilet, ruime living met open zeer ruime uitgeruste keuken met kookeiland, berging en kelder, aansluitend aan de living en keuken bevindt zich het ruime terras met zeer grote tuin. De bovenverdieping omvat nachthal met ingerichte badkamer, 2 slaapkamers op eerste verdiep, via de vaste trap in de nachthall begeeft men zich naar de zolderverdieping waar zich nog een derde slaapkamer bevindt. Mits een paar afwerkingen kan men nog een 4de kamen realiseren.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, elektriciteit conform.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231213-0003072751-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 191 kWh/jaar |
| EPC waarde | 191 kWh/m² |
191
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 1108 m² |
| Woonoppervlakte | 176 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | twaalfde afdeling |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0178R2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 191 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.