BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
BEN-NIEUWBOUWWONING met garage en tuin
Eengezinswoning voor € 0
Gemeentestraat 15/D, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir2040
3 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
315m2 grondopp.
EPC: 51 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Op een strategische locatie, nabij diverse winkels, bevindt zich deze ENERGIEZUINIGE BEN-NIEUWBOUWWONING type HOB
(bouwjaar 2021) met garage en tuin gelegen op een totale grondoppervlakte van 3a 15ca.
De woning omvat op gelijkvloerse inkomhal met trap, toilet, lichtrijke living (zithoek en eetkamer) met open ingerichte keuken met kookeiland - ruime berging en ruime garage.
De eerste verdieping omvat nachthal, 3 ruime slaapkamers, toilet en badkamer met inloopdouche .
Epc 51 kWh/m² E-peil E 28.
De woning is uitgerust met vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
GEEN 21% BTW - AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN 3%
(bouwjaar 2021) met garage en tuin gelegen op een totale grondoppervlakte van 3a 15ca.
De woning omvat op gelijkvloerse inkomhal met trap, toilet, lichtrijke living (zithoek en eetkamer) met open ingerichte keuken met kookeiland - ruime berging en ruime garage.
De eerste verdieping omvat nachthal, 3 ruime slaapkamers, toilet en badkamer met inloopdouche .
Epc 51 kWh/m² E-peil E 28.
De woning is uitgerust met vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
GEEN 21% BTW - AANKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN 3%
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 41018-G-OMV_2018105265/EP12867/A001/D01/SD001 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde per jaar | 51 kWh/jaar |
| EPC waarde | 51 kWh/m² |
51
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | VLOERVERWARMING OP WARMTEPOMP |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 315 m² |
| Bouw oppervlakte | 161 m² |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 5de afdeling Goeferdinge |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 306VP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 28 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.