BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
Ref: spir783
5 slaapkamers
1 badkamer
256m2 woonopp.
957m2 grondopp.
EPC: 632 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
VERKOCHT : Te Zandbergen, deelgemeente van Geraardsbergen bevindt zich deze ruime verzorgde SOLIDE EENGEZINSWONING op wandelafstand van station, school en diverse buurtwinkels.
De eigendom omvat een voortuin en grote oprit voor de garage voor twee wagens, een ruime garage 19m² met achtergelegen grote bergruimte/chauffageplaats 13,80m².Verder beschikt de woning over een gang ruime /inkomhal met vestiairekast, stijlvolle trap , gastentoilet, lichtrijke living met zicht op grote tuin, afzonderlijk ingerichte keuken 11 m², 2 slaapkamers (2 x 12 m²) en een ingerichte badkamer (6 m²) bevinden zich op het gelijkvloers. Ramen zijn voorzien van rolluiken. De ruime bovenverdieping beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers (25m² en 21m²) en biedt de mogelijkheid voor het bijmaken van twee slaapkamers of een kleine woongelegendheid. Alu-ramen grotendeels dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met stookolie.
Grote volledig omheinde tuin.
De eigendom omvat een voortuin en grote oprit voor de garage voor twee wagens, een ruime garage 19m² met achtergelegen grote bergruimte/chauffageplaats 13,80m².Verder beschikt de woning over een gang ruime /inkomhal met vestiairekast, stijlvolle trap , gastentoilet, lichtrijke living met zicht op grote tuin, afzonderlijk ingerichte keuken 11 m², 2 slaapkamers (2 x 12 m²) en een ingerichte badkamer (6 m²) bevinden zich op het gelijkvloers. Ramen zijn voorzien van rolluiken. De ruime bovenverdieping beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers (25m² en 21m²) en biedt de mogelijkheid voor het bijmaken van twee slaapkamers of een kleine woongelegendheid. Alu-ramen grotendeels dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met stookolie.
Grote volledig omheinde tuin.
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Berging | 13.8 m² | |
| Garage | 18.6 m² | |
| Inkomhal | 20.6 m² | |
| Keuken 1 | 11.4 m² | |
| Living | 36 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | gelijkvloers |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | gelijkvloers |
| Slaapkamer 3 | 25 m² | |
| Slaapkamer 4 | 21 m² | |
| Slaapkamer 5 | 12 m² | |
| Slaapkamer 6 | 12 m² | |
| Wc1 | gastentoilet | |
| Wc2 | in badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190529-0002165100-RES-2 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 632 kWh/jaar |
| EPC waarde | 632 kWh/m² |
632
Financiële info
| Ki | € 929,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 957 m² |
| Woonoppervlakte | 256 m² |
| Perceelbreedte | 15,50 m |
| Perceeldiepte | 86 m |
| Gevelbreedte | 11,25 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 17,20 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kroonlijsthoogte | 4 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.