BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
VERKOCHT IMMO MARC NINOVE
Gemengd gebruik voor € 0
Gentsestraat 93, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir873
4 slaapkamers
EPC: 783 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT IMMO MARC NINOVE
Op een boogscheut van het centrum, scholen treft u deze VOLLEDIG TE RENOVEREN ruime handelseigendom met woonst met een gevelbreedte van 9m84cm en een grondoppevlakte van 2a 70ca.
Het gelijkvloers omvat ruime handelsruimte 54 m² woonkamer 18 m² voorzien van trap naar de bovenverdieping, eetkamer/keuken 14,4 m².
De bovenverdieping bevat 4 ruime slaapkamers 29,3 m²- 25,3 m² - 14 m² en 13,7 m²)op het eerste niveau, via een vaste trap begeeft men zich naar de mogelijk in te richten ruime zolder (76 m²)
Ideale eigendom om volledig te renoveren of als projecteigendom (mits afbraak voor het realiseren van RUIME NIEUWBOUWWONING met al dan niet commercieel gedeelte of een MEERGEZINSWONING)
Vergunning voor nieuwbouwwoning werd recentelijk afgeleverd (mogelijkheid plannen in te kijken)
Een zeer grote meerwaarde aan deze eigendom biedt alvast de ZEER GROTE STADSTUIN
Op een boogscheut van het centrum, scholen treft u deze VOLLEDIG TE RENOVEREN ruime handelseigendom met woonst met een gevelbreedte van 9m84cm en een grondoppevlakte van 2a 70ca.
Het gelijkvloers omvat ruime handelsruimte 54 m² woonkamer 18 m² voorzien van trap naar de bovenverdieping, eetkamer/keuken 14,4 m².
De bovenverdieping bevat 4 ruime slaapkamers 29,3 m²- 25,3 m² - 14 m² en 13,7 m²)op het eerste niveau, via een vaste trap begeeft men zich naar de mogelijk in te richten ruime zolder (76 m²)
Ideale eigendom om volledig te renoveren of als projecteigendom (mits afbraak voor het realiseren van RUIME NIEUWBOUWWONING met al dan niet commercieel gedeelte of een MEERGEZINSWONING)
Vergunning voor nieuwbouwwoning werd recentelijk afgeleverd (mogelijkheid plannen in te kijken)
Een zeer grote meerwaarde aan deze eigendom biedt alvast de ZEER GROTE STADSTUIN
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190207-0002130219-RES-1 |
| EPC waarde per jaar | 783 kWh/jaar |
| EPC waarde | 783 kWh/m² |
783
Financiële info
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Staat | Te renoveren |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 783 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.