BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
Ref: spir833
3 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
EPC: 584 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT : Te Nederhasselt, deelgemeente van Ninove bevindt zich deze ruime op te frissen SOLIDE EENGEZINSWONING (betonconstructie) gelegen op een grondoppervlakte van 9a 77ca.
Deze lichtrijke woning omvat ruime gang/inkom met trap, vestiairekast, ruime living, woonplaats/keuken, bijkeuken, kelder , ruime garage en diverse bergingen. De bovenverdieping beschikt over nachthal, 3 slaapkamers ( 21,14 m², 25 m² en 10,50m²) een ingerichte badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het ruime zolderverdiep waar men nog extra kamers kan bijmaken (alsook betoncontructie)
Verwarming op kachels met mazout
De woning bevindt zich nabij de dorpskern, op 1 km van basisschool Aspelare en op 2,5 km van het centrum Ninove zelf. De uitvalswegen naar Ninove, Aalst , Gent en Brussel bevinden zich op 5 min. rijden.
Deze lichtrijke woning omvat ruime gang/inkom met trap, vestiairekast, ruime living, woonplaats/keuken, bijkeuken, kelder , ruime garage en diverse bergingen. De bovenverdieping beschikt over nachthal, 3 slaapkamers ( 21,14 m², 25 m² en 10,50m²) een ingerichte badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het ruime zolderverdiep waar men nog extra kamers kan bijmaken (alsook betoncontructie)
Verwarming op kachels met mazout
De woning bevindt zich nabij de dorpskern, op 1 km van basisschool Aspelare en op 2,5 km van het centrum Ninove zelf. De uitvalswegen naar Ninove, Aalst , Gent en Brussel bevinden zich op 5 min. rijden.
Indeling
| Atelier | 18 m² | |
| Badkamer 1 | 2.66 m² | |
| Berging | 10 m² | |
| Garage | 27.7 m² | |
| Inkomhal | 10.25 m² | |
| Keuken 1 | 17.7 m² | |
| Living | 30.1 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 25 m² | |
| Slaapkamer 2 | 21.14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10.46 m² | |
| Zolder1 | 45 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191018-0002207856-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 584 kWh/jaar |
| EPC waarde | 584 kWh/m² |
584
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | mazoutkachel |
| Bevloering | over de gehele woning bevloering (betonnen roostering) |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | alle ramen zijn voorzien van rolluiken |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 97,45 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 65 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 45 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.