BVBA Immo Marc
Brakelsesteenweg 269, 9406 Outer
T. +32 54 32 65 50 F. +32 54 55 87 81
E. info@immomarc.be W. www.immomarc.be
VERKOCHT EERSTE BEZOEKDAG IMMO MARC
Eengezinswoning voor € 0
Heetveldstraat 7, 9506 Zandbergen
Ref: spir1303
.JPG)
.JPG)
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
471m2 grondopp.
EPC: 306 kWh/m2
Omschrijving
Te Zandbergen, op wandelafstand van het station, 2 basisscholen in de directe omgeving en diverse buurtwinkels goed gelegen INSTAPKLAAR VERZORGDE SOLIDE HALF OPEN BEBOUWING (gerenoveerd 2005)
inkom - traphal - living ( zitplaats/eetplaats)-sas met inbouwkasten -veranda - ingerichte keuken- berging met inbouwkasten en apart toilet.
De bovenverdieping omvat traphal - ingerichte badkamer (bad / douche / toilet /badmeubel) - 3 slaapkamers waarvan 1 kleintje (mogelijk babijkamer of dressing). Er bevindt zich een vaste trap naar de ruim inrichtbare zolder waar zich de mogelijkheid biedt voor het bijmaken van slaapkamers.
Verder is er nog een kelder waar zich de waterverzachter en mazoutketel bevindt en een vrijstaand bijgebouw met bovengrondse mazouttank 3000l en een zuiders gericht terras gedeeltelijk aangelegd in Klinkers / bankirai.
Regenwaterput 5000l voor toiletten en wasmachine. Naast het huis is een autostaanplaats afgesloten door elektrische poort en tuindraad.
Centrale verwarming op stookolie.
perceelsbreedte 11 m, diepte 46m, gevelbreedte 7m
Interesse voor een bezoek : bel naar 0495/546550 en wij plannen dit zo snel mogelijk in.
inkom - traphal - living ( zitplaats/eetplaats)-sas met inbouwkasten -veranda - ingerichte keuken- berging met inbouwkasten en apart toilet.
De bovenverdieping omvat traphal - ingerichte badkamer (bad / douche / toilet /badmeubel) - 3 slaapkamers waarvan 1 kleintje (mogelijk babijkamer of dressing). Er bevindt zich een vaste trap naar de ruim inrichtbare zolder waar zich de mogelijkheid biedt voor het bijmaken van slaapkamers.
Verder is er nog een kelder waar zich de waterverzachter en mazoutketel bevindt en een vrijstaand bijgebouw met bovengrondse mazouttank 3000l en een zuiders gericht terras gedeeltelijk aangelegd in Klinkers / bankirai.
Regenwaterput 5000l voor toiletten en wasmachine. Naast het huis is een autostaanplaats afgesloten door elektrische poort en tuindraad.
Centrale verwarming op stookolie.
perceelsbreedte 11 m, diepte 46m, gevelbreedte 7m
Interesse voor een bezoek : bel naar 0495/546550 en wij plannen dit zo snel mogelijk in.
Indeling
| Badkamer 1 | 12 m² | bad/douche, badkamermeubel +wastafel en toilet (voldoende plaats voor wasmachine en droogkast) |
| Berging | 10,5 m² | gelijkvloers : berging met inbouwkasten en apart toilet |
| Inkomhal | 13 m² | traphal |
| Kelder | 35 m² | waterverzachter en chauffagebrander |
| Keuken 1 | 15 m² | |
| Living | 46 m² | |
| Nachthal | 13 m² | |
| Slaapkamer 1 | 21 m² | voorzijde |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | achterzijde |
| Slaapkamer 3 | 4 m² | babykamer of dressing |
| Terras | 63 m² | 24 m² bakirai en 39 m² klinkers |
| Zolder1 | 70 m² | te verbouwen voor bijkomende slaapkamers, vaste trap (eik) is reeds voorzien |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190411-0002150049-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde per jaar | 306 kWh/jaar |
| EPC waarde | 306 kWh/m² |
306
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | gedeeltelijk vloer / laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Ki | € 443,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | totale grondoppervlakte 4a 71ca |
| Tuinoppervlakte | 230 m² |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 700 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 471 m² |
| Bouw oppervlakte | 170 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 103,50 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 66 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 70 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Perceeldiepte | 46 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 9 m |
| Diepte elders | 20 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kroonlijsthoogte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 306 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.